Boligudlejning med fokus på den rette lejer og maksimal driftssikkerhed
Udlejning af ejendomsprojekter
Få det optimale afkast med professionel udlejning og den rette lejer
Hos Go’Bolig tilbyder vi boligudlejning med en proaktiv og professionel tilgang til enhver opgave. Vi ved, hvor vigtigt det er at finde de rette lejere – ikke bare hurtigt, men rigtigt. Med fokus på den optimale lejersammensætning sikrer vi stabil drift, færre lejerskift og minimal tomgang (skal der måske tilføjes noget a la ”sikrer højt afkast” ved altid at optimere husleje).
Til hver ejendom er der tilknyttet en dedikeret udlejningskonsulent (måske med mange/flere års erfaring fra branchen), som har det fulde overblik over processen og kender ejendommen og området indgående. Det betyder tæt opfølgning, effektiv kommunikation og et personligt engagement i udlejningen.
Professionel lejerhåndtering og boligudlejning i hele Danmark
Hos Go’Bolig tilbyder vi professionel lejerhåndtering i hele landet, hvor tryghed og langsigtet værdi for både ejer og lejer er i fokus. Vores erfarne konsulenter kombinerer lokal markedsindsigt, høj faglighed og personlig tilstedeværelse, blandt andet gennem åbent hus-arrangementer, grundig screening af lejere (inklusive RKI-kontrol) og løbende dialog.
Resultatet er en effektiv, sikker og professionel udlejningsproces, der maksimerer værdien af din ejendom og skaber trygge lejeforhold.
Lejerhåndtering og screening af lejere
Vi tager os af hele processen omkring udlejning af bolig i [By/Område] – fra de første henvendelser til den endelige lejerudvælgelse – for at sikre et seriøst og trygt lejeforhold.
Vores services inkluderer:
- Dialog og korrespondance med potentielle lejere
- Fremvisning af boligen og afholdelse af åbent hus-arrangementer
- Screening af lejere, inklusiv kontrol i RKI
Med Go’Bolig får du en lokalt forankret, professionel udlejningspartner, der sikrer optimal drift og tilfredse lejere
Markedsføring af boligen
Vi sørger for, at boligen bliver synlig for de rette målgrupper gennem effektive kanaler og med et professionelt udtryk.
- Annoncering på Go’Bolig.dk
- Annoncering på BoligPortal.dk og Meta
- Go’Boligs gratis boligagent
- Udarbejder markedsføringsbudget
Kontrakt og lejevilkår
Vi udarbejder og indgår lejekontrakten ud fra gældende lovgivning og aftalte vilkår, så både ejer og lejer er juridisk sikret.
- Udarbejdelse af lejekontrakt og indhentelse af lejers ID og underskrift
- Fastsættelse af lejevilkår, herunder lejens størrelse, indskud, vedligeholdelsesforpligtelser og eventuelle andre særlige bestemmelser
Fastsætter huslejen og regulerer den løbende ved genudlejninger
Opsigelse og genudlejning
Når en lejer opsiger sin bolig, håndterer vi hele processen fra start til slut, så overgangen til en ny lejer forløber nemt.
- Registrering af opsigelser
- Genudlejning – altid med fokus på lav tomgang og høj indeksleje/maksimal husleje/markedskonform husleje
Gratis boligagent og ledige lejeboliger på tværs af Danmark
Hos Go’Bolig tilbyder vi alle potentielle lejere og brugere af vores hjemmeside muligheden for at oprette en gratis boligagent, som kan tilpasses præcis efter brugerens ønsker og behov, når de søger en lejebolig.
Det betyder at med en boligageent modtager vores brugere automatisk besked direkte i indbakken, så snart der bliver ledige lejemål, der matcher deres kriterier – uanset om de søger en lejlighed, villa, rækkehus eller seniorbolig.
Vi arbejder ikke med traditionelle ventelister, men benytter et først til mølle-princip, som sikrer en fair og transparent udlejningsproces. Denne tilgang har vi stor succes med, da den giver alle interesserede lejere lige mulighed for at finde deres næste hjem.
Ejendomsservice – drift og vedligehold
Fra daglig drift til større vedligeholdelsesprojekter – vi holder styr på det hele, så din ejendom altid er i topform. Hos Go’Bolig sørger vi for en tryg og effektiv drift af din ejendom. Vi håndterer alt fra daglig drift og teknisk tilsyn til vedligeholdelse og lejerkontakt, så du får et klart overblik og tryghed for fremtiden. Læs mere om, hvordan vi kan varetage ejendomsservice for dig.
Mit Go'Bolig gør det nemt for dig at være lejer (og ejer)
Vi ved, at en god lejeoplevelse starter med tryghed og enkelhed. Med vores lejerportal mit.gobolig.dk får dine lejere en digital platform, hvor alt er samlet ét sted – fra kommunikation med administrationen til anmeldelse af servicebehov til viceværten og adgang til vigtige dokumenter om deres lejemål. Det betyder, at dine lejere kan fokusere på at nyde deres hjem frem for at bekymre sig om praktiske udfordringer.
Ejendomsadministration
Hos Go’Bolig sørger vi for professionel og effektiv ejendomsadministration, så du kan fokusere på værdiskabelse, mens dine lejere får en tryg og god service.
Vores ydelser omfatter blandt andet:
-
Økonomi og regnskab: Huslejeopkrævning, rykkerprocedurer, lejeregulering, bogføring, selskabsadministration, løn og moms
-
Lejerhåndtering og kontrakter: Lejekontrakter, ind- og fraflytningssyn, klagehåndtering og samarbejde med beboerrepræsentation
-
Regnskaber og forbrug: Vand-, el- og varmeregnskaber, selskabsregnskaber samt udsendelse af regninger og behandling af indsigelser
Skal vi stå for udlejning af dit næste ejendomsprojekt?
Tag kontakt til Nikolaj så kommer han gerne forbi til en kop kaffe og en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med dit næste projekt.
