Agerbæksvej 30, 2. lejl. 2, 8240 Risskov

2-vær. lejlighed

icon
Lejligheder
icon
59 m2
icon
2 værelser
icon
2. sal
icon
01.02.25

OBS: Det er et krav, at lejere på dette lejemål er 55+ år og uden hjemmeboende børn. 

På Agerbæksvej finder du lejligheder på mellem 1- til 4-værelser. Du får et funktionelt køkken-alrum med åben forbindelse til stuen. Der er direkte adgang fra alrummet til boligens altan eller terrasse. Lejlighederne har op til 4 værelser, som – afhængig af størrelse – kan indrettes til soveværelse samt kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Der er depotrum til alle lejligheder.

Alle lejligheder har egen altan eller terrasse, nogle få lejligheder har flere.

Hårde hvidevarer
Der er alt i hårde hvidevarer inklusive vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine.

Husdyr
Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde indekat og hund på adressen. Udekatte er ikke tilladt. Se vores samlede husdyrsregler her.

Parkering
Under det store fælles gårdmiljø i gadeplan er der en overdækket parkeringsplads med 59 betalingspladser, hvoraf otte pladser er med ladestandere fra Clever. Der er tre handicapparkeringspladser. Der kommer ligeledes aflukket cykelparkering inde i opgangene, hvor du kan stille en cykel eller en barnevogn.

Elevator

Der er elevator i alle opgange.

Fællesarealer

Gårdmiljøet er anlagt med stier og grøn beplantning for at skabe rammerne om en grøn oase og samlingspunkt for beboerne. Der er et hyggeligt, stort orangeri, hvor man kan sidde og hygge sig året rundt. I gården vil der være mulighed for at sidde og nyde naturen og dyrke det gode naboskab. Der er en petanquebane med tilhørende bænke.

Agerbækshave har et dejligt fællesrum på toppen af bygningen, hvor alle beboere kan samles til hverdag og fest og nyde hinandens selskab. Fællesrummet har tilknyttet et køkken, samt et gæsteværelse, der kan lejes til overnattende gæster. Fællesrummet har en tilhørende altan og en stor, eksklusiv tagterrasse med forrygende udsigt ud over havet og Risskov.

Du kan leje fælleshuset til private arrangementer såsom fødselsdag, julefrokost eller sølvbryllup med familien.

Læs mere om boligen

De viste billeder kan være fra et andet men tilsvarende lejemål i samme ejendom. Mindre afvigelser kan derfor forekomme.

I dette lejemål er der


icon Cykelparkering
icon Gårdhave
icon Delvist tilladt
icon Opvaskemaskine
icon Tørretumbler
icon Vaskemaskine

Økonomi

Månedlig husleje
9.100 kr.
Månedlig aconto
700 kr.
Forudbetalt husleje
9.100 kr.
Depositum
27.300 kr.
Indflytningspris Indflytningsprisen dækker over det samlede beløb for første måneds husleje, depositum og forudbetalt leje.
46.200 kr.

Læs mere om boligstøtte på Borger.dk

9.100 kr.

Husleje ekskl. aconto

Ledig fra
01. februar 2025
Tilmeld åbent hus Book fremvisning Bestil lejekontrakt

Beregn din boligstøtte

Vi tager forbehold for fejl og anbefaler, at du også beregner din boligstøtte på borger.dk.

Er du pensionist?
This is a hint text to help user.
Husstandens samlede indkomst
This is a hint text to help user.
Husstandens samlede formue
This is a hint text to help user.
Beregn din boligstøtte
profile

Joakim Høed Nørlev

Udlejningskonsulent, Jylland

+45 2581 0681jhn@gobolig.dk

image

Åbent hus

Vi holder løbende åbent hus i vores boliger. Du kan booke en ledig tid nedenfor, hvis vi holder åbent hus på ejendommen.

Du er altid velkommen til at kontakte os eller anmode om at blive ringet op af en af vores udlejningskonsulenter, hvis du har spørgsmål, vil leje en bolig eller se et lejemål.

Åbent hus

Tak for din tilmelding til åbent hus - vi har sendt dig en mail.

Noget gik desværre galt - prøv igen eller kontakt os på telefonen.

Ledige boliger i ejendommen

Ledige boliger i ejendommen

Måske disse lejeboliger kunne have interesse

Øv, vi fandt ingen resultater

Opret en boligagent og få direkte besked, når nye lejemål der matcher dine behov bliver ledige.

Øv, vi fandt ingen resultater

Opret en boligagent og få direkte besked, når nye lejemål der matcher dine behov bliver ledige.

{{item.label}}

Øv, vi fandt ingen resultater

Opret en boligagent og få direkte besked, når nye lejemål der matcher dine behov bliver ledige.

Viser alle {{apartments.length}} ledige boliger

Åbent hus!
d. 14/10

{{ item.title.title }}

{{ item.address.title }}

63 m2 2 vær. 01.07.2023

Leje ekskl. aconto pr. md7.200 kr.

Din boligstøtteBeregn din boligstøtte

image

Agerbæksvej er den ideelle placering i Risskov med kort afstand til alt

Velkommen til Agerbækshave. Her får du en lækker, moderne bolig med smukke, grønne udearealer. Her må man holde hund eller indekat, og de velindrettede boliger passer til enhver smag og pladsbehov. Vi udlejer moderne boliger fordelt på et- til treværelseslejligheder. Boligerne er fordelt over flere opgange, som samlet danner rammerne om et hyggeligt gårdmiljø til glæde for alle Agerbækhaves beboere.

Du kommer til at bo i et smørhul tæt på Aarhus C, skov og strand, skoler og daginstitutioner, universitet samt indkøb og offentlig transport i skønne, attraktive Risskov.

image

Moderne lejligheder til den modne lejer i Risskov

Alderskrav

Det er et krav, at lejere er 55+ år og uden hjemmeboende børn. 

Vicevært

For at gøre det nemt og trygt er der tilknyttet en fast vicevært på Agerbækshave. Viceværten vil være tilgængelig i fælleshuset ugentlig på et fast tidspunkt, så man nemt kan få hjælp, eller personligt kan stille spørgsmål om sin bolig.

Fællesfaciliteter

Agerbækshave har et dejligt fællesrum på toppen af bygningen, hvor alle beboere kan samles til hverdag og fest og nyde hinandens selskab. Fællesrummet har tilknyttet et køkken, samt et gæsteværelse, der kan lejes til overnattende gæster. Fællesrummet har en tilhørende altan og en stor, eksklusiv tagterrasse med forrygende udsigt ud over havet og Risskov.

Du kan leje fælleshuset til private arrangementer såsom fødselsdag, julefrokost eller sølvbryllup med familien.

Få svar på dine spørgsmål

Hvordan fungerer jeres åbent hus-arrangementer?

Når du tilmelder dig et af vores åbent hus-arrangementer vil du typisk blive budt velkommen af en af vores udlejningskonsulenter. Konsulenten vil herefter vise dig rundt i boligen og du får mulighed for at udforske forskellige rum og områder i boligen og på ejendommen.

Under arrangementet vil du sandsynligvis få mulighed for at møde andre interesserede lejere eller kommende naboer, hvilket kan give dig en bedre fornemmelse af lokalsamfundet.

Efter åbent hus-arrangementet kan udlejningskonsulenten følge op med dig for at høre, om du har yderligere spørgsmål eller er interesseret i at fortsætte processen med at leje en bolig.

Hvad er forudbetalt leje?

Udlejer har mulighed for at kræve op til 3 måneders forudbetalt leje. Den forudbetalte husleje stiller sikkerhed for, at udlejeren modtager betaling af husleje i opsigelsesperioden, der maksimalt er 3 måneder. Det er altså en betaling for huslejen i de sidste måneder af din lejeperiode, i den periode skal du ikke betale husleje.

Hvorfor betaler man depositum?

Udlejer kan kræve et depositum på op til 3 måneders husleje. Depositummet er vores sikkerhed for, at der er penge til reparationer og malerarbejde, når du fraflytter. Udlejer fratrækker det beløb, der er blevet brugt til renovering fra depositummet, hvis istandsættelsen overstiger det indbetalte depositum, kan udlejer stadig opkræve det resterende beløb fra dig.  

Hvordan modtager jeg detaljer om min indflytning?

Når din lejekontrakt er underskrevet, vil du modtage et velkomstbrev via e-mail med alle de nødvendige praktiske oplysninger, som du skal kende, når du flytter ind.

Hvad skal jeg gøre, hvis der er fejl og mangler ved indflytning?

Det afhænger lidt af, hvilken type fejl du opdager. Hvis det handler om nedsat funktion af en installation i lejemålet, skal du henvende dig igennem lejerportalen, så vi kan få det løst hurtigst muligt. Et eksempel på det kan være et løbende toilet.

Hvis du har fejl og mangler af kosmetisk karakter som eksempelvis ridser, hakker eller mærker, kan du skrive disse ting på din fejl og mangelliste. Det har du 14 dage til at indberette. I forbindelse med indflytningssynet bliver der genereret en mail med et link, hvor du kan udfylde mangellisten. Hvis det skal udbedres, sørger Go’Bolig for det ellers bliver det gemt til den dag, du flytter ud.

Har du spørgsmål til denne lejebolig?

Du er altid velkommen til at skrive til vores udlejningskonsulent.

illustration

Joakim Høed Nørlev

Udlejningskonsulent, Jylland