Thorstedlund Strandvej 14, st. lejl. 3, 3600 Frederikssund

2-vær. lejlighed

icon
Lejlighed
icon
62 m2
icon
2 værelser
icon
st.
icon
01.02.25

OBS: Det er et krav, at lejere på dette lejemål er 55+ år og uden hjemmeboende børn. 

Fælles for boligerne er den gode rumfordeling og egen altan eller terrasse. Træder du ind i boligerne, bliver du mødt af en god entré, som leder dig videre til boligens badeværelse med vaskefaciliteter. Fra entréen går du ind i køkken-alrummet, hvor der er direkte udgang til egen altan - som alt efter placering kan have fjordudsigt.

Der er henholdsvis ét eller to værelser, hvor du, alt efter lejlighedens størrelse, kan indrette dig med soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Der er depot i alle lejemål samt indbygget skabsplads.

Hårde hvidevarer
Der er alt i hårde hvidevarer inklusive opvaskemaskine, tørretumbler og vaskemaskine.

Husdyr
Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde hund og indekat på adressen. Udekatte og store hunde er ikke tilladt. Se vores samlede husdyrsregler her.

Parkering
Der er i alt 180 parkeringspladser i terræn til fri afbenyttelse, hvoraf 13 pladser er forbeholdt handicapparkering. Der er 10 el-ladestandere tilgængelige. Der er fælles cykelparkering i terræn.

Elevator
Der er elevator i alle opgange samt i terræn.

Læs mere om boligen

De viste billeder kan være fra et andet men tilsvarende lejemål i samme ejendom. Mindre afvigelser kan derfor forekomme.

I dette lejemål er der


icon Cykelparkering
icon Gårdhave
icon Delvist tilladt
icon Kombi vask-tørremaskine
icon Opvaskemaskine

Økonomi

Månedlig husleje
9.500 kr.
Månedlig aconto
800 kr.
Forudbetalt husleje
9.500 kr.
Depositum
28.500 kr.
Indflytningspris Indflytningsprisen dækker over det samlede beløb for første måneds husleje, depositum og forudbetalt leje.
48.300 kr.

Læs mere om boligstøtte på Borger.dk

9.500 kr.

Husleje ekskl. aconto

Ledig fra
01. februar 2025
Tilmeld åbent hus Book fremvisning Bestil lejekontrakt

Beregn din boligstøtte

Vi tager forbehold for fejl og anbefaler, at du også beregner din boligstøtte på borger.dk.

Er du pensionist?
This is a hint text to help user.
Husstandens samlede indkomst
This is a hint text to help user.
Husstandens samlede formue
This is a hint text to help user.
Beregn din boligstøtte
profile

Lasse Billing Wennerwald

Udlejningskonsulent, Sjælland

+45 2581 0703lbw@gobolig.dk

image

Åbent hus

Vi holder løbende åbent hus i vores boliger. Du kan booke en ledig tid nedenfor, hvis vi holder åbent hus på ejendommen.

Du er altid velkommen til at kontakte os eller anmode om at blive ringet op af en af vores udlejningskonsulenter, hvis du har spørgsmål, vil leje en bolig eller se et lejemål.

Åbent hus

Tak for din tilmelding til åbent hus - vi har sendt dig en mail.

Noget gik desværre galt - prøv igen eller kontakt os på telefonen.

Når du bor i Sivhusene venter naturen uden for dit vindue

Helt unikt placeret i Græse Bakkeby på Thorstedlund Strandvej nord for Frederikssund ligger vores attraktive ejendom, Sivhusene, med direkte kig ud over Roskilde Fjord. Du kan næsten ikke bo mere naturskønt end her - med grønne omgivelser og blot 300 meter til vandet. Her udlejer vi lejligheder fordelt på henholdsvis 2- og 3-værelses boliger på mellem 62 m2 og 93 m2, alle med egen altan eller terrasse. 

Boligerne varierer i størrelse, hvilket gør dem ideelle for både for enlige og par.

  • 600 meter til busstoppested
  • 600 meter til indkøb
  • 3,5 km til Frederikssund station
  • 4,5 km til skov

Området byder på dejlige gåture, smuk natur og en unik udsigt. Du bor tæt på Frederikssund, offentlig transport og Dagli’Brugsen.

image

Moderne boliger til den modne lejer

Alderskrav

Boligerne er målrettet lejere på 55+ år uden hjemmeboende børn.

Vicevært

For at gøre det nemt og trygt er der tilknyttet en fast vicevært på Sivhusene. Viceværten vil være tilgængelig på matriklen ugentlig på et fast tidspunkt, så du nemt kan få hjælp eller personligt stille spørgsmål til din bolig.

Fællesfaciliteter

Du finder et hyggeligt, stort fælleslokale med tilhørende storkøkken, hvor beboerne samles til fællesspisning, ugentlig kaffeklub, spilleaftener og meget andet. Det er også muligt at leje fællesrummet til en privat fest. I ejendommen finder du to gode, separate gæsteværelser med eget badeværelse, som kan lejes til overnattende gæster.

Få svar på dine spørgsmål

Hvordan fungerer jeres åbent hus-arrangementer?

Når du tilmelder dig et af vores åbent hus-arrangementer vil du typisk blive budt velkommen af en af vores udlejningskonsulenter. Konsulenten vil herefter vise dig rundt i boligen og du får mulighed for at udforske forskellige rum og områder i boligen og på ejendommen.

Under arrangementet vil du sandsynligvis få mulighed for at møde andre interesserede lejere eller kommende naboer, hvilket kan give dig en bedre fornemmelse af lokalsamfundet.

Efter åbent hus-arrangementet kan udlejningskonsulenten følge op med dig for at høre, om du har yderligere spørgsmål eller er interesseret i at fortsætte processen med at leje en bolig.

Hvad er forudbetalt leje?

Udlejer har mulighed for at kræve op til 3 måneders forudbetalt leje. Den forudbetalte husleje stiller sikkerhed for, at udlejeren modtager betaling af husleje i opsigelsesperioden, der maksimalt er 3 måneder. Det er altså en betaling for huslejen i de sidste måneder af din lejeperiode, i den periode skal du ikke betale husleje.

Hvorfor betaler man depositum?

Udlejer kan kræve et depositum på op til 3 måneders husleje. Depositummet er vores sikkerhed for, at der er penge til reparationer og malerarbejde, når du fraflytter. Udlejer fratrækker det beløb, der er blevet brugt til renovering fra depositummet, hvis istandsættelsen overstiger det indbetalte depositum, kan udlejer stadig opkræve det resterende beløb fra dig.  

Hvordan modtager jeg detaljer om min indflytning?

Når din lejekontrakt er underskrevet, vil du modtage et velkomstbrev via e-mail med alle de nødvendige praktiske oplysninger, som du skal kende, når du flytter ind.

Hvad skal jeg gøre, hvis der er fejl og mangler ved indflytning?

Det afhænger lidt af, hvilken type fejl du opdager. Hvis det handler om nedsat funktion af en installation i lejemålet, skal du henvende dig igennem lejerportalen, så vi kan få det løst hurtigst muligt. Et eksempel på det kan være et løbende toilet.

Hvis du har fejl og mangler af kosmetisk karakter som eksempelvis ridser, hakker eller mærker, kan du skrive disse ting på din fejl og mangelliste. Det har du 14 dage til at indberette. I forbindelse med indflytningssynet bliver der genereret en mail med et link, hvor du kan udfylde mangellisten. Hvis det skal udbedres, sørger Go’Bolig for det ellers bliver det gemt til den dag, du flytter ud.

Har du spørgsmål til denne lejebolig?

Du er altid velkommen til at skrive til vores udlejningskonsulent.

illustration

Lasse Billing Wennerwald

Udlejningskonsulent, Sjælland