Der er i §1 af din lejekontrakt krydset af ved ”ejerlejlighed”, fordi dette er lejemålets status, idet lejemålet er udstykket som ejerbolig. Det har ingen betydning for dig som lejer og det er stadig lejeloven der gælder for dit lejemål.

Nej, din lejeperiode er som udgangspunkt ubegrænset.

Hvis du har fået tilladelse til at holde dit kæledyr i lejemålet, udarbejder vi en separat husdyrtilladelse, som et tillæg til lejekontrakten. På denne måde har vi mulighed for at holde styr på, hvor mange samt hvilke husdyr vores lejere har med.

Vi regulerer din husleje efter nettoprisindekset. Det er et indeks, der viser udviklingen af den danske samfundsøkonomi baseret på danskernes privatforbrug. Indekset afspejler den prisudvikling, der er på de varer og tjenesteydelser, vi som privatforbrugere køber. Det betyder, at vi har mulighed for at regulere din husleje hver januar. Det skal dog siges, at regeringen har vedtaget en lov, som sætter et loft på huslejestigningerne. De kan altså maks. stige 4% om året t.o.m. 2024. Du kan selv følge med i udviklingen på nettoprisindekset på www.danmarksstatistik.dk.

Der indgår ligeledes skatter og afgifter i din husleje, jf. lejekontraktens §3. Det betyder, at din husleje kan reguleres, hvis der sker en ændring i ejendomsskatten og/eller en ændring i afgifter for ejendommen til f.eks. renovation, el- eller vandværk. Et fald eller en stigning i din husleje på baggrund af ændring i skatter og afgifter varsles med 3 måneder, typisk med tilbagevirkende kraft til udgiften er pålagt ejendommen.

Du kan under §11 i din lejekontrakt læse, hvorvidt du er omfattet af en udvidet bindingsperiode. Opsigelsesvarslet er altid løbende måned + 3 måneder. I nogle tilfælde kan du tidligst afgive opsigelse af lejekontrakten 12 måneder efter ikrafttrædelsestidspunktet. Ønsker du at fraflytte lejemålet før, har du altid mulighed for at ønske tidligere genudlejning – i dette tilfælde har vi pligt til at forsøge at finde en ny lejer til det ønskede tidspunkt. Vi kan dog aldrig love at det lykkes.